本文目录

• 1、推进老旧小区适老化改造，这些城市出新招
• 2、海南帝景湾是哪个开发商？
• 3、南京康卓环境科技有限公司的部分客户一览表

推进老旧小区适老化改造，这些城市出新招 (一)

优质回答当下，全国各地老旧小区改造正在加速推进。在老旧小区改造中，“适老化”“无障碍”成为关键词。

5月18日，《北京市城市更新专项规划（北京市“十四五”时期城市更新规划）》（简称《规划》）正式印发，这也是全国首个减量发展背景下的城市更新专项规划。《规划》提出，聚焦老旧小区更新改造工作，统筹推进老旧小区分类改造，提升居住品质，促进职住平衡，到2025年完成1.6亿平方米老旧小区改造。同时，《规划》明确，要注重适老化和无障碍改造，加强适老化改造设计管理，突出加装电梯、公共环境适老化改造和无障碍环境建设等重点任务，统筹养老、助残等相关政策，鼓励“物业服务 养老服务”。

事实上，今年的《政府工作报告》中也提到，要推进无障碍环境建设和适老化改造。那么，随着老龄化社会的到来，如何推进老旧小区“适老化”改造？如何对接“银发一族”的社区养老需求？

北京：

推进室内适老化改造，探索“五方联动”

劲松模式、清河样本、昌平经验……在老旧小区适老化改造方面，北京走在了全国前列，各区总结出了“因地制宜”的模式和经验。

去年5月，北京率先发布了《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》，推出适老化改造“菜单”，为适老化改造提供了参考标准。

在北京老旧小区的适老化改造方面，特别注重的是“内外结合”和“社区配套”。以北京海淀区南二社区为例，这是北京市首个老旧小区适老化改造试点，由海淀区政府出资，从适老居住环境、出行环境、健康环境、服务环境、敬老社会文化环境营造五大方面进行适老化改造。

在室内适老化改造方面，南二社区对小区内99户80岁老人和重度失能老人家庭进行家庭居室适老化改造，包括配置防滑垫、感应夜灯、连续手把、洗澡椅等方便老人自理的设备，还配置了智能设备，实现就寝、习惯化动作、如厕、洗浴等数据实时监测，如有异常，老人家属和医护人员可在第一时间获悉。

同时，在社区配套方面，南二社区注重老年人的生活需求，补齐了便利店、理发、家政、洗染、维修、末端物流等八项基本便民服务功能。从2019年改造至今，南二社区这种“内外兼备”“软硬件结合”的做法成了北京老旧小区适老化改造的样本和成功案例。

继海淀南二社区后，在朝阳区政府的支持下，朝阳区劲松小区引入社会资本用于推进老旧小区改造更新，并形成了“劲松模式”。

“劲松模式”开启了多重意义上的创新，探索出了一条“区级统筹，街乡主导，社区协调，居民议事，企业运作”的“五方联动”机制，对老旧小区引入社会资本力量具有示范性意义。不仅如此，在引入物业时，劲松小区率先以“先尝后买”的理念，以“先服务，再体验，后收费”的原则，让居民感受到环境与服务提升的切身变化，从而更容易接受自主向物业缴费。

河南开封：

探索“红色议事厅”，推广“3 3”电梯加装模式

推进老旧小区适老化改造，八朝古都开封市也走在了全国的前列。与一二线城市不同，三四线城市普遍面临着人口外流、人口老龄化问题，在老旧小区改造时，开封市积极探索和创新适老化模式，给三四线城市适老化改造提供了新思路。

在老旧小区改造中，开封市城乡一体化示范区辖区内的金康苑小区和武夷连片小区提升改造，获得了群众点赞。值得一提是，已有27岁“高龄”的金康苑小区在2021年被国家住房和建设部确定为全国推广的12个典型改造案例之一，供全国学习借鉴。

对此，开封市城乡一体化示范区住房和城乡建设局总结了两个小区的成功经验，形成了一套自己的旧改标准，即“五连”和“六有”。“五连”包括地下连、地面连、风貌连、服务连、人心连；“六有”即有完善的基本公共服务设施、有健全的便民商业服务设施、有完备的市政配套基础设施、有充足的公共活动空间、有全覆盖的物业服务、有健全的社区管理机制。

据新京报记者了解，在老旧小区改造之初，开封市城乡一体化示范区住房和城乡建设局牵头成立了由区党工委书记、管委会主任任双组长的党建引领城市更新及老旧小区改造指挥部，并建立周例会和日调度制度，用心研究创新老旧小区改造项目新理念。

在广纳民意方面，金康苑小区和武夷连片小区创新推广了“红色议事厅”；在引导民意方面，发挥小区内群众威望高、号召能力强的老人建立“红色管家”志愿服务队，带头参与矛盾调解、政策宣传、疫情防控等，实现“我的家园我来管”。

在老旧小区的改造中，加装电梯成为老年人无障碍通行的必要一环，但是，也有低楼层的居民反对加装电梯和额外收费，认为自己“吃了亏”。在武夷片区的老旧小区改造中，正是通过“红色议事厅”、居民会客厅，开展“微治理”，尊重民意，发挥民智，创新性地采取了“3 3”电梯加装模式。

“3 3”电梯加装模式即分高、中、低3个档次，居民可以根据自身居住的情况，选择一次性出资、分期付款、按次刷卡使用3种付费方式。这种按需付费的使用模式不仅解决了老年人上楼难的问题，也获得了小区居民的大力支持。

“小区缺少老年人和小孩娱乐休闲的地方，公共区域私搭乱建及小菜园也随处可见。”这是来自河大家属院居民的抱怨。在改造前，河大家属院内部原有的广场小花园是一片废弃的杂草，到处是居民私搭乱建的小棚子、鸡窝、菜地等。在改造后，小花园实现了“变身”，不仅花团锦簇，而且设置了针对老年人的健身休闲区，中间设置有乘凉亭，兼具了美观和实用性。

河南省开封市城乡一体化示范区河大家属院进行改造。受访者供图

据开封市城乡一体化示范区住房和城乡建设局物业科科长丰光辉介绍，在“红色议事厅”中，住四楼的居民张阿姨提出“每天下楼买菜回来上楼时都很吃力”的现实情况，在武夷社区的老旧小区改造中。针对张阿姨提出的“上楼吃力”，社区加装了临时折叠休椅，座椅旁边还有温馨提示和紧急联系电话，可以让张阿姨“上一层，歇一歇”。

据介绍，经过几年的老旧小区提升改造工作，开封市城乡一体化示范区内杂乱无章、简陋破旧的老旧小区面貌焕然一新，提升了广大群众的幸福感、获得感，赢得了当地居民的点赞。

浙江杭州：

运用市场化机制，推广“物业 养老”模式

作为长三角的核心城市，杭州在老旧小区改造方面探索出一条“居民主体、政府引导、社会参与”共建共治的模式，“交给专业团队干专业的事儿”成为杭州老旧小区适老化改造的理念。

杭州上城区采荷街道引入了宋都服务作为“金牌管家”，负责对辖区内的36个老旧小区进行升级改造，不仅推出了一套可供复制的社区居家养老理念，还打造出了闻名的“社区养老一条街”。

在上城区四季青街道钱景社区的三新路景芳东区段，原本有一条知名的“小区商业街”，但由于非机动车乱停放、周边沿街环境差、社区活动场地小等原因，当地社区决心将其改造，通过引入宋都服务全资子公司和瑞生活，花了将近一年的时间，成功将“小区商业街”改造成了“幸福养老一条街”。

“幸福养老一条街”总长100多米，总面积约1200平方米，这条路旧貌换新颜，设置了食堂、超市、理发店，活动室等，一应俱全地满足了老年人的生活需求。

杭州上城区采荷街道通过引入和瑞生活率先探索了“物业 养老”的模式，在物业服务方面，设置了社区养老的服务“菜单”，包括怡闲园、怡康园、怡智园、怡惠园、怡学园、怡养园、怡乐园、怡护园、怡和园、4S服务驿站等十大功能区块，形成了集生活照料、文化娱乐、医疗保健于一体的一站式社区养老服务。

满足社区养老需求已成为老旧小区改造的重点工作，杭州通过运用市场化机制、积极引入社会资本，激发社区服务升级的可持续动力，让越来越多老年人在社区享受到更专业、更多元的养老服务。

杭州上城区引入和瑞生活升级改造后的景芳小区。受访者供图

专家建议：

推动适老化改造多元化筹资，鼓励社会资本参与

推进老旧小区的适老化改造具有迫切性。第七次全国人口普查结果显示，2020年我国60岁及人口为2.64亿人，占比达18.70%。在“十四五”期间，我国将从轻度老龄化迈入中度老龄化。

今年两会期间，全国政协委员、中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文就“加快推进老旧小区适老化改造”议题提出建议，加大筹资力度，推动适老化改造多元化筹资。地方政府应加大适老化改造投入力度，并应多方努力，形成合力，积极为适老化改造创造政策环境。

上海交大中国城市治理研究院陈杰教授表示，老旧小区适老化改造应该遵循三个原则，首要原则就是尊重意愿，要“自下而上”和“自上而下”有机结合，有效互动。不主观设计，多倾听基层声音，确实社区里有需求再行动。遵循法治精神，尊重物权产权和社区的自主权自治权，绝不应运动化推动。

在尊重民意的基础上，陈杰指出，循序渐进，条件成熟一个做一个，做好一两个典型案例，形成示范效应，提炼可复制可推广经验，小范围进行试点，树立品牌再大范围推广，获得更多社会投入，形成良性循环。此外，社会参与是基础。适老化改造不能成为政府一家独角戏，一定是以社会力量为主，应用市场机制，充分调动社会多方面积极性，形成各方合力。

北京易享生活健康科技有限公司创始人、CEO吴晓蓉告诉记者：“社区居家养老属于‘有刚需，无市场’，缺乏第三方专业运营机构来运营。比如，在老旧小区适老化改造时，引入的物业公司能否持续提供专业的社区养老服务，零碎的养老服务商如何统一管理等。”

对此，陈杰也深有体会，他表示：“基于对前期多个试点项目的调研，推广‘物业 养老’落地，主要受到六个来源的阻塞：场地缺自主、业务无授权、业主认同低、服务能力弱、运营模式不明、政府支持不足。这其中有三个矛盾凸显，物业服务企业的非专业性服务供给水平与养老服务的专业性要求之间的供需矛盾，物业服务企业对经营业务的盈利性要求与养老服务的公益性普惠性要求之间的属性矛盾，物业服务企业与业主群体在当前社区治理框架和物业服务模式下的利益矛盾。”

对此，陈杰建议，物业服务企业可以在自身内部孵化专业养老化团队或者引入第三方专业化养老机构来化解专业化不足的矛盾。而对于盈利的矛盾，可以让物业企业在满足约定服务质量考核的前提下承担微利、无利甚至亏本的公益性、普惠性居家社区养老服务的同时，也授予其开展增值性居家社区养老服务的优先特许权，放开相关价格管控，满足部分有购买能力的老人对高层次、高品质居家社区养老服务的需求，这样“肥瘦搭配”，形成交叉补贴。

“目前，老旧小区的适老化改造侧重点是社区外部，而缺乏对老年人室内的改造，比如取消高差，防滑、无障碍扶手、适老家具等设计，甚至到智能化的硬件设施等。有一些改造需要室外和室内同步考虑，比如老旧小区卫生间地面存在高低差，老人出入不便，最好从系统解决，进行老旧小区卫生间主立管改造，从而降低高差，减少老人跌倒风险。”吴晓蓉如是说。

海南帝景湾是哪个开发商？ (二)

优质回答海南帝景湾开发商是海南美好投资有限公司[房企申请入驻]_

帝景湾位于文昌文航路117号，目前参考均价：13900元/平米，产权年限：商住公寓70年。

宏润达上城项目占地38亩，分两期开发，一期以住宅为主，二期以商业为主。住宅房屋建筑17层，1层为商业，2-17层为住宅。商业建筑分布有3层、5层、9层等不同的楼层。住宅单套房屋建筑面积约76—130平米，商业单套建筑面积约18—300平米。项目建筑风格为现代简约式，U型半围合式规划设计，大中庭，板楼设计，采光通风效果佳，视觉效果好。

鼎瑞名苑小区坐落在隆化县隆化镇南街，总建筑面积24660.89平方米，共有多栋住宅，面积99-117不等，均为小高层，1#12层，2、3号楼15层，我们的户型都是一梯两户，无过多的干扰，户型设计全部都为南北通透，大开间，短进深的特点，让您有更宽阔的景观视野，增加更多的阳光照射空间。小区内设地下停车场，将来会做到人车分流，保证了小区内业主的出行安全和便利。未来隆化县城南部将成为居住的核心区域，大部分的用地都将用来建设居民住宅区，这里的未来将形成衣、食、住、行购物 享受的生活圈。

天娇华都项目是由巴中鑫隆房地产开发有限公司开发建设，公司隶属四川和欣置业有限公司其实力雄厚，经验丰富。典范代表佳作有阆中的滨江新天地，打造的是一个拥有10万平米的城市商业综合体现已正式营业，辐射川东北 已成为阆中城市新地标。本次项目特邀四川省建筑规划设计院的精英团队量身打造。 天娇华都更是依托之字河与恩阳古镇一线贯通，在政府致力打造恩阳古镇建设城市会客厅的驱动下，恩阳古镇必将成为恩阳新区乃至巴中市一颗璀璨明珠，尽享地段**快**空间

书香华府位于二环西路与黄河北路交汇处。九里山南风景区、故黄河公园、徐州植物园3大景区环绕四周。社区内有幼儿园 规划。

富邦~时代U品是文华天成一期全面升级之作，文华天成作为望花区首席15万平高尚人文景观社区，无论是内在品质还是外在配套，均引领抚顺楼盘典范，拥有良好的口碑。文华天成二期，是富邦地产又一实力巨作，在一期基础上，品质全面升级。项目规划为49-94_精良户型，主力户型为70多平三室，满足人们对于空间功能的需求。超高使用率，60多平可打造为两室，满足轻松置业需求。更有大露台赠送，拥有更多实用空间。户型设计精良，大开间、短进深，多阳台、飘窗，观景性、居住性极佳。本案为了弥补 地段的舒适居住感，首创巴比伦“空中公园”，在顶楼以日式枯山水点缀健身器材，兼具健身与休闲娱乐功能，提升居住品质的同时，以独特的景观资源带来未来溢价。聘请麾下省优级物业管理公司富邦物业，实行24物业、安保服务，极具尊荣感。同时，自身打造4层商业，引进品牌连锁商超进驻，与外部七百商圈形成 商业，不仅将会是未来的繁华 ，还将提升区域价值。整个项目将打造成一个高尚优居社区，续写抚顺品质楼盘传奇。

藏珑华府位于于南站商圈、陈村板块内，距离广珠西线高速石洲出口约800米，距离广州南站约6公里，经由广珠西线全程高速通达广钢新城、海珠 、禅城、桂城 、珠江新城。项目占地总面积为20万_，总建筑面积近80万_，自身配套3.5万_酒店、2.6万_会展 、1500_肉菜市场、11万_综合购物 、1200_会所、18班双语幼儿园。项目目前在售住宅及LOFT双钥匙物业，功能完善，生活更出彩

湖南红联农业 开发有限公司，成立于2009年12月，地处湖南省益阳市资阳区马良北路1088号，注册资本4000万元，是由国内外数十家从事专业冷冻食品经营和农副产品市场开发的 企业，共同出资组建而成的大型股份制民营企业，由益阳市人民 规划直管的农业产业化龙头企业。 2010年，公司筹建的“湖南红联大市场”，经湖南省发改委正式批准为大型农产品批发市场建设项目，旨在打造湘北地区管理模式先进、经营品类齐全、供应链完整的超大规模农产品集散地。项目控规面积476.6亩，总建筑面积61万平方米，总 达14.8亿元，计划分三期建设。确立“冷链仓储物流、市场交易、商住”三个主体功能区。项目建成后，可容纳2000余户商家入驻经营，供应链覆盖华东、中南地区，辐射至全国各地；年交易额逾百亿元，创利税2.4亿元，接纳1.5万名农村富余劳力就业，同时带动3万余人从事相关产业；对提升益阳及周边地区的城市品位和服务功能，促进地方经济的发展起到积极作用。 “大市场” 期工程，占地148亩， 3亿元，建筑面积97899.8_；诚聘“湖南益阳工程公司”负责建筑施工，“湖南城市学院建设监理咨询有限责任公司”负责工程监理；于2014年5月正式动工建设，建有1栋8层的综合楼、3万吨冷藏库、20000_（423个车位）的地下停车库，406个交易门面，计划于2015年6月全面完工，10月正式开业。第二期工程正开始筹划启动。 公司拥有巨大的市场份额，已建立完善的营销网络，代理了全国各 品牌和部分国际品牌的食品冷藏、冷冻服务；拥有一支精明强干的管理团队，技术实力雄厚。共有员工126人，涵介 管理、工程设计、工程技术管理、招商营销、物业管理等各个领域，具有丰富的市场经营和市场管理经验；其中高、中级专业技术人员57人，高等院校本、专科毕业生25人，财务人员11人。 企业法人代表、董事长邹松球，大学文化，高级经济师，益阳市政协委员，湖南省 民营企业家。在他的引领下，公司正以大气魄、高起点、建好“大市场”的超强能量与实力及其科学理念；力图以诚信凝聚合作伙伴，以精良的设施招揽各界商贾，以一流的服务造福于民众；并以不断创新的进取精神，促推企业持续健康发展。

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东方盛世华苑系东方盛世豪庭二期项目，由深圳东方置地集团 、广东华榕 有限公司开发，占地面积16194平方米，共建180户。

美航康悦城（省级重点项目，“医养学康”综合示范区重大产业项目）由北京美航金达莱 有限公司 开发，项目总占地面积约4000亩，总建筑面积约300万平米。社区内规划有山体森林公园、高尔夫果岭、 山景会所、游泳养生会馆、商业 、双语 、老年大学、省立三甲医院 美航康悦城产品线丰富，拥有养老公寓、板式小高层、花园洋房、山体别墅等多种建筑形态，满足多元化置业需求。 美航康悦城产品线丰富，拥有养老公寓、板式小高层、花园洋房、山体别墅等多种建筑形态。 一期养老公寓已主体完工，依托山东省立医院烟台分院、作为烟台三甲医院旁护理院的资源优势、填补烟台高端养老市场空白。 二期清悦山庄总占地面积22万平米、总建筑面积约32万平米，11层板式小高层、6层电梯花园洋房、全部一梯两户设计、户型全明通透、格局方正、户户均有面积赠送。豪华双拼/联排别墅，奢侈私家庭院、私家车库、豪华露台，尽显豪华尊贵。 美航康悦城以总建筑面积近20%的社区配套，提供全生活配套链

宝地~兴河里东临太和供电局，南临市府西路，建筑面积21万平方米，是桥西地区。锦州近几年城区的发展可谓日新 月异。而桥西楼盘占据了较高的宜居指数，我们都有目共睹。无论从生活采购、便捷的交通，还是 文化氛围等，都是 买房者所追捧重要原因。

天合名门豪庭位于东海岸新城新津 滨海大道经一路和纬五路交界处，是由汕头经济特区粤东房地产开发有限公司开发建设。项目总建筑面积232769.05平方米，绿地面积16104.35平方米，道路用地13885.30平方面。项目规划方案中布置了5栋高层32层住宅和4栋38-39超高层住宅，在满足容积率的前提下创造了舒适开敞的大庭院绿化空间，小区周边配套有华润海湾 （商业综合体）国际眼科 、国瑞医院（三甲等）、柏嘉运动公园（运动配套）、华侨实验 、金山 海湾校区、国际学院（ 配套）、方特欢乐 蓝水星、童梦乐园

富强32街区项目位于32街区珠池路与珠业四街交界东北侧，用地为53447.20平方米，规建18-24层高层住宅楼共11栋，18层公寓式酒店1栋，5层商业楼1座，幼儿园1所

尚景园又称西城里，是由天津中节能新通 有限公司开发建设。小区共4栋洋房，7层和8层到顶，一梯两户。

碧桂园凤凰湾是广州南一线江湾大城，项目总占地面积近2000亩，总建筑面积约300万_，未来将建成容纳近10万人的国际江湾生活大城。大城社区中规建有大型综合体育馆，配套恒温泳池、羽毛球场、篮球场、网球场等多元休闲体育配备，满足广大业主日常的休闲运动需求。项目计划打造成容桂东部成熟生活大城，坚定践行碧桂园集团“配套先行”的理念，自成一城，致力成为城市的骄傲及形象名片代言。

“泓基~泓景苑”项目位于阳江市滨海（城南）新区 ，是泓基置业继在中山成功开发“泓景台”、“泓基~锦上城”、“泓逸苑”、“泓晴苑”等系列出名住区后于阳江开发的精品住宅项目。项目地东临东门南路，北邻阳江大型新商业综合体“新都汇”时代广场，与阳江湿地公园“漠阳湖公园”隔街而邻，南望高铁商务聚集区，地块闹中取静，交通便捷，景观优美，周边楼盘林立，居住氛围浓厚，是城市高尚栖居的理想之选。

莱茵名都小区，出则繁华，入则宁静！小区一面绿地、三面交通、四通八达，市政、医疗、 、商业、金融、通讯等配套设施完善，以小区为 ，步行8**生活圈，吃、喝、玩、乐、购于一体，可谓包罗万象、丰富多彩！ 小区总占地88.8亩，总建筑面积16万平方米，建成后可容纳818户居民入住。光看我们小区的这些数字指标就可以感觉到我们小区是上风上水的风水宝地；我们小区的东边是弥河，西边是骈邑路，北边是电力局兴建的金水苑小区，南边是市政建设绿地。

万科东第，位于奥体、梅江 居住区延伸位置南奥体板块，既 奥体 城市配套，又享受梅江低密生活环境。项目是万科继水晶城、霞光道5号、新梅江柏翠园之后，2016年深耕城南打造的第四个城市代表作。万科东第拥有“四横三纵一 ”的便捷交通，纵横路网联动全城。地上交通四横为中环线、黑牛城道快速路、绥江道、外环线，三纵为卫津南路、友谊南路、解放南路，快速到达城市核心位置。同时项目是 5号线上盖住区，建成后将与 1、2、3、5、9号线无缝换乘，享受地下轨道交通便利。 万科东第是30万平米城市综合体住区，自身将打造约2万平米的商业广场，辐射住区及周边社区餐饮、休闲、娱乐等日常生活需求，打造便利的东第商圈，同时借助快速道路及轨道交通，项目还将便捷到达奥体商圈、梅江商圈、海光寺商圈、鼓楼商圈、文化 商圈、滨江道商圈、小白楼商圈。八大商圈自由往来，繁华与静逸从容交互。 万科东第打造纯正英式电梯洋房。主推85-190平方米（建筑面积）非毛坯户型

未来漫城集住宅、写字楼、公寓、酒店及街区商业为一体。项目位于长沙县星沙大道与滨湖路交汇处东南角（松雅湖畔）。 项目位于有“长沙西湖”之称的经济开发区松雅湖畔，北临松雅湖生态旅游公园。

由酒泉嘉鑫房地产开发有限责任公司开发建设的天怡御苑住宅小区，位于肃州区新城区宝泉西路3号地段（惠诚大酒店北侧），占地面积32亩，建筑面积68528.9_，绿地率达到30%，综合超市1500_，集休闲购物、商业集群于一体的综合小区。可容纳1100人在此居住。现场售楼 于2014年12月20日盛装开放，欢迎选购预定。

A、生活：周边大型超市，如华晨、福满家，且小区底商业态齐全，超市、生鲜、菜店、百货、餐饮、洗浴、理发店等生活所需十分方便； B、学区：社区内配有幼儿园，孩子幼年教育安全方便，家长安心、省心、放心；社区西侧1公里城北** ，南侧800米城东**，府前街方向800米四中，北侧就是新一中，家门口的精英教育，护航孩子成才之路； C、医疗：项目内有社区诊所，西侧800米妇幼保健院，距新市医院1公里，为业主的健康保驾护航； D、休闲：项目社区内配有广场、假山凉亭、休闲长廊、喷泉水系、健身休闲场所、茶余饭后，休憩纳凉都是不错的去处；南门有皇家酒文化广场，免费开放，景致典雅，绿意盎然；且门口瀑河沿岸十里长廊，一处一景，临河眺目，别有风情； E、环境：东临东山公园，西临瀑河生态湿地公园，双园相抱，依山傍水，藏风聚气恬然生活尽在金地。 F、交通：繁华崛起，领衔都市圈交通枢纽，火车站、汽车站、省道环绕，同步世界时尚，走在时间的前面。

吴桥丽都馨苑小区是一个集 、商业、生活、交通于一体的智能化管理社区，吴桥住宅社区新标杆。品牌开发商、智能化物业管理团队，为广大业主营造一个宁静、安逸充满爱的家园。

蔚蓝创新天地总占地近500亩，总建面70万_，涵盖居住、办公、商务、出行、购物、文化、社交、休闲等不同内容。项目总体分为四期开发。 蔚蓝创新天地一期住宅共规划有8栋楼，楼高为22层，层高为2.95米，整个项目为全封闭小区。户型建面83_—111_套二、套三，其中首开7#，中间户为83_三南向套二户型，东西两户为三面采光的套三户型。 蔚蓝魔方LOFT办公产品有2幢，51#底层俩层商业、52#商业为俩层商业、53#底层三层商业。51#两层商铺面积2614.65_；53#三层商铺面积6488.19_，52#商业为俩层商业，面积为1152.56_，商业面积共计10255.4_。 标准层面积：51#标准层为3-18层，面积为931.25_；53#标准层为4-19层，面积为931.25_； 标准层套数：51#384套、 53#384套。

密山昌翔花园位于密山市同心路与穆棱街交汇处。

“望花.阳光城 ”一期由煤研集团和铁法能源集团双国企联合开发，地处抚顺市望花区，东邻法库街，西邻北镇街，北邻丹东路，南与煤研社区紧密相连。项目占地1.45万平方米，总建筑面积6.95万平方米，其中地上公建1.34万平方米，住宅4.71万平方米，地下0.89万平方米，总计住宅户数552户，门市32户。住宅楼体全部南北朝向，面积区间40-123平方米，户型全部为适合北方人居住的 经典户型，无论是想改善居住条件或是首套置业还是给老年人置业亦或是 出租，都能在这里找到满意的户型。煤研热力公司的 供暖让您的冬天不再寒冷;煤研物业公司的热情服务，让您的生活更加惬意。 本项目周边配套齐全，雷锋 、商区、医院齐备，是 置业的佳选择。本项目周边 资源 优越，雷锋 、十八 、抚顺一中、石油化工大学等聚集周边，人文 氛围 浓厚，是为孩子 置业的不二选择。

项目总占地面积约37万平方米，总建筑面积约57万平方米，项目产品为以“滨海人居生活”概念打造的一线海景奢宅，涵盖100-170_一线海景高层洋房和180-280_亲海美墅。

南阳市位于河南省西南部，交通四通八达，二广、沪陕、许南等多条高速、312、207等多条国道经过。拥有13条航线的河南第二大机场。 “中信国安城”项目北靠独山风景区，东临李宁体育园和白河生态景观带，南是农运会主会场，整个项目可以说依山傍水，自然资源得天独厚。 “中信国安城”是由中信国安 有限公司倾力打造的一座低密徽派洋房社区，同时也是一个由央企全资开发的项目。 “中信国安城”由南、北两个地块组成，总占地约31万方，总建筑面约54万方，共2300多户，车位比高达约1:1.5。小区由多层花园洋房和少量的高层组成，容积率只有1.68，建筑密度24％，绿化率达40％， 小区共有五个大门，东南西北都设有车行入口，南面为主出入口，全部采用人车分流的设计，同时配备2400平米的北大附属幼儿园和5000平米社区服务 。 “中信国安城”是将传统徽派与现代中式建筑风格相集合的徽派建筑群。采用了覆瓦坡屋顶、和徽派的表现手法。 小区整体布局采用的是古代宫院“中轴线对称”手法对建筑群以及院落空间的组合， 景观居中，周边利用花园洋房层层围和，与叠拼洋房结合。形成三院式中式建筑群落特色。 “中信国安城”以中国传统园林设计和中堂文化做为参考，将传统中国园林布局的威严、大气与中堂文化的端正、内藏相结合，形成了小区独有的中式园林景观，园林整体以一廊、二桥、三水、九巷、百院为景点再融合中堂文化的借景、点景、对景、障景理念的中式园林。

紫荆尚品由四川建豪房地产开发有限公司开发，位于大邑县甲子路潘家街二段交汇处。小区设计理念先进，出行居住方便，周边设施完善，旨在为大邑居民打造一片便利舒适的居住区。

泰坤首座位于成都市大邑县甲子路东段与顺兴路交叉路口东北，南侧为30m的城市干道，西面为18m宽的顺兴路，地理位置十分优越，周边配套即生活设施齐全 。

滨河景秀2期由成都浩升房地产开发有限公司开发，位于大邑体育场东路118号，本项目处于大邑县晋北新城副 ，成熟的商住配套将完善市民的生活购物；便捷的交通使大邑融入成都半**经济圈；百货大楼、新世纪广场、大邑县人民医院、北街幼儿园、北街 、晋原镇初级 、联合大学等成熟配套均15min可以到达

碧桂园翡翠湾，名流湾区， 大城！由中国房地产十强企业，福布斯亚太上市公司三十强——千亿上市房企碧桂园，于新城核心 板块,精心打造的衡东品质标杆！项目配套铂金会所、无边际泳池、精品超市等，尊享国家一级资质物业服务，规建钻石墅、玲珑美墅、平层大宅 、非毛坯洋房，碧桂园，给您一个五星级的家。VIP热线，5488888

未来金融港项目位于保定东湖片区，交通便捷，近邻东三环，连接双向6车道七一路，更可直通京港澳高速、京石高铁站。项目占地24000.00平，容积率4.49，绿化率20%。 未来金融港由世界500强企业AECOM担纲规划设计，打造集金融办公及商业配套为一体。在内部，办公空间分为标准型与国际型两种，全面满足企业商务办公需求。智能型写字楼，湖景办公空间，300_非毛坯大堂，楼宇智能化办公设计，高速电梯、中央空调系统配置齐全。3.9m楼宇层高，可以满足不同企业的多元化办公需求。 未来金融港由太平戴维斯与物管隆泰物业联袂提供服务，64项定制化服务范畴，涵盖商务服务、金融服务、咨询服务、信息服务、托管服务等，包括企业办公的方方面面，为业主提供商务办公体验

亿利华彩城项目位于天津上北新区梅石路北侧，地铁四号线越秀园站附近。由“全球治沙领导者”亿利资源集团（沪市600277）旗下核心企业亿利金威建设集团开发建设而成。企业恪守“改善人居环境，倡导优质生活”的开发理念，按照“生态规划、生态修复、生态建筑、生态产业”的 “共生城市”理念，以“因势而建、就地取材、低碳设计、乐居宜业、节能环保”为特色，面向全国一、二线城市实施了“亿利生态城”开发模式，让身在其中的业主能真正享受到“绿色、低碳、智能、健康”的生活。

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南京康卓环境科技有限公司的部分客户一览表 (三)

优质回答近三年部分用户一览表（消防控制柜类） 序号 用户名称 产品名称 数

量 日期 运行

情况 1 南京国际展览中心 消防联动控制系统 9 2009.5 良好 2 南京河海大学 喷淋柜及消防控制柜 11 2009.5 良好 3 南京总统府 喷淋柜及消防控制柜 3 2009.5 良好 4 江苏省交通厅 喷淋柜及消防控制柜 7 2009.5 良好 5 苏宁环球天润城 喷淋消防柜及风机控制柜 14 2009.7 良好 6 烟波渔港 喷淋消防柜及风机控制柜 8 2009.7 良好 7 安徽省当涂县国税局 喷淋柜及消防控制柜 13 2009.7 良好 8 南通交银大厦 消防联动控制系统 9 2009.7 良好 9 通州市行政中心 消防联动控制系统 2 2009.8 良好 10 江阴利港电厂 喷淋柜及消防控制柜 5 2009.8 良好 11 南京海关新大楼 消防、风机控制柜 7 2009.8 良好 12 南京六合区政务新大楼 喷淋柜及消防控制柜 5 2009.8 良好 13 镇江大学 喷淋柜及消防控制柜 11 2009.8 良好 14 南京师范大学仙林校区 喷淋柜及消防控制柜 7 2009.9 良好 15 江苏科技大学 喷淋柜及消防控制柜 10 2009.9 良好 16 江苏航空航天大学 喷淋柜及消防控制柜 14 2009.10 良好 17 南京九华山隧道 喷淋柜及消防控制柜 11 2009.10 良好 18 南京水游城 消防联动控制系统 9 2009.11 良好 19 南京明发滨江新城 喷淋、消防、风机控制柜 12 2009.11 良好 20 南京市龙江小区 喷淋、消防、风机控制柜 17 2009.12 良好 21 南京水游城 喷淋、消防、稳压控制柜 4 2009.12 良好 22 南京海尔曼斯营销中心 喷淋、消防、稳压控制柜 17 2010.2 良好 23 江阴国际大酒店 喷淋柜及消防控制柜 3 2010.3 良好 24 泗洪供电大厦 喷淋柜及消防控制柜 5 2010.3 良好 25 南京苏果超市 消防联动控制系统 9 2010.5 良好 26 南京旭日上城 喷淋柜及消防控制柜 11 2010.5 良好 27 扬州国展中心 消防联动控制系统 2 2010.6 良好 28 南京扬子百江液化气 星三角防爆控制箱 3 2010.7 良好 29 南京高科置业 喷淋柜及消防控制柜 17 2010.8 良好 30 南京眼科大学附属医院 喷淋柜及消防控制柜 6 2010.8 良好 31 南京依维柯汽车有限公司 喷淋柜及消防控制柜 2 2010.9 良好 32 扬子石化热电厂 星三角防爆控制箱 4 2010.10 良好 33 南京中央商场 消防联动控制系统 4 2010.10 良好 34 南京新世纪消防工程有限公司 喷淋柜及消防控制柜 11 2010.11 良好 35 南京栖霞建设总公司 喷淋柜及消防控制柜 23 2010.12 良好 36 江苏省钟星消防工程有限公司 喷淋柜及消防控制柜 19 2011.3 良好 37 南京五洲制冷集团有限公司 消防联动控制系统 4 2011.3 良好 38 南通市供电公司 消防联动控制系统 2 2011.4 良好 39 南京化工园大楼 喷淋、消防、稳压控制柜 3 2011.5 良好 南京康卓环境科技有限公司

近三年部分用户一览表（自控系统PLC类） 序号 用户名称 产品名称 数量 日期 运行

情况 1 南京禄口国际机场 焚烧自动系统控制 3 2009.5 良好 2 南京军区总院 污水处理自控及仪表系统 2 2009.5 良好 3 河南开封县污水处理厂 自控系统及PLC控制 7 2009.6 良好 4 南京理工大学 PLC和触摸屏控制 1 2009.6 良好 5 仪征市青山污水处理厂 自控系统及PLC控制 11 2009.7 良好 6 南京农业大学 PLC和触摸屏控制 2 2009.7 良好 7 青岛经济技术开发区污水处理厂 自控系统及PLC控制 9 2009.8 良好 8 南京师范大学 自动监控系统控制柜 4 2009.8 良好 9 南京市第一医院 污水处理自控及仪表系统 2 2009.9 良好 10 内蒙古达拉特旗污水处理厂 自控系统及PLC控制 13 2009.9 良好 11 四川攀枝花钒钛产业园区工业污水处理厂 自控系统及PLC控制 2 2009.9 良好 12 福建漳州市西区金峰污水处理厂 自控系统及PLC控制 3 2009.10 良好 13 南京中山陵污水处理站 自控系统及PLC控制 3 2009.10 良好 14 南京白下区检查院 自控系统及PLC控制 1 2009.11 良好 15 河南修武县市政污水处理厂 自控系统及PLC控制 13 2009.11 良好 16 南京古南都饭店 自控系统及PLC控制 2 2009.12 良好 17 泰州市高港区城南第二污水处理厂 自控系统及PLC控制 1 2009.12 良好 18 南京五洲制冷集团有限公司 PLC和触摸屏控制 1 2010.2 良好 19 中国人民解放军第3521工厂 自控系统及PLC控制 3 2010.3 良好 20 南京桂花鸭（集团）公司 自控系统及PLC控制 3 2010.3 良好 21 江阴澄星集团 PLC和触摸屏控制 3 2010.4 良好 22 广西中粮生物质能源有限公司 自控系统及PLC控制 2 2010.4 良好 23 江苏省省机关医院 污水处理自控及仪表系统 2 2010.5 良好 24 南京市第一监狱 自动监控系统控制柜 1 2010.6 良好 25 南京金陵制药厂 自控系统及PLC控制 3 2010.7 良好 26 安徽黄山丰乐生物化工厂 自控系统及PLC控制 11 2010.8 良好 27 河南杞县污水处理厂 自控系统及PLC控制 1 2010.8 良好 28 山西省晋城市永宏煤矿 自控系统及PLC控制 3 2010.9 良好 29 江苏综艺光伏 PLC和触摸屏控制 1 2010.10 良好 30 南京市儿童医院 污水处理自控及仪表系统 1 2010.11 良好 31 南京威孚金宁有限公司 自控系统及PLC控制 1 2010.11 良好 32 南京肿瘤医院 污水处理自控及仪表系统 2 2010.12 良好 33 南京妇幼保健医院 污水处理自控及仪表系统 2 2011.2 良好 34 扬州市第一医院 污水处理自控及仪表系统 2 2011.3 良好 35 南通市江海污水处理厂 自控系统及PLC控制 12 2011.5 良好 36 南通市吕四污水处理厂 自控系统及PLC控制 42 2011.5 良好 37 南京晨光集团 PLC和触摸屏控制 1 2011.5 良好 38 徐州桃岚化工园污水处理厂 自控系统及PLC控制 32 2011.6 良好 39 南京市鼓楼医院 污水处理自控及仪表系统 2 2011.6 良好 南京康卓环境科技有限公司

近三年部分用户一览表（变频、软起控制类） 序号 用户名称 产品名称 数

量 日期 运行

情况 1 南京中山陵风景区 恒压变频控制柜 3 2009.5 良好 2 南京人口学院 恒压变频控制柜 1 2009.5 良好 3 西安大唐芙蓉园 软启动控制柜 4 2009.6 良好 4 南京市自来水公司 恒压变频控制柜 12 2009.6 良好 5 哈尔滨利民开发区污水处理厂 软起动控制柜 8 2009.7 良好 6 南京浦口水厂 恒压变频控制柜 2 2009.7 良好 7 南京金城学院 软启动控制柜 2 2009.8 良好 8 南京市歌舞团 恒压变频控制 1 2009.8 良好 9 上海浦东北路泵站 软启动控制柜 2 2009.9 良好 10 南京青龙山水泥厂 软启动控制柜 2 2009.10 良好 11 南京军区东苑宾馆 恒压变频控制 1 2009.10 良好 12 南京卫岗乳业 恒压变频控制 2 2009.11 良好 13 南京江宁金箔集团 恒压变频控制 1 2009.11 良好 14 南京市人力资源市场 恒压变频控制 1 2009.12 良好 15 北京亚运村北小河泵站 软启动控制柜 2 2009.12 良好 16 泰兴水泵厂 恒压变频控制 2 2010.2 良好 17 厦门市莲前东路供水泵站 变频软启控制柜 2 2010.2 良好 18 河北献县污水处理厂 泵站变频控制柜 17 2010.3 良好 19 宁波市太河路雨水泵厂 软启动控制柜 2 2010.3 良好 20 南京江宁甘泉湖度假村 恒压变频控制 1 2010.3 良好 21 南京火车西站泵站 软启动控制柜 3 2010.4 良好 22 南京高淳农机站 软启动控制柜 2 2010.4 良好 23 南京汇杰广场 软启动控制柜 1 2010.5 良好 24 江苏大学附属医院 软启动控制柜 1 2010.5 良好 25 中韩合资南京同创电气 恒压变频控制 4 2010.6 良好 26 南京新港LG公司 软启动控制柜 2 2010.6 良好 27 南京交通设计院 恒压变频控制 1 2010.7 良好 28 江阴市百润发 软启动控制柜 1 2010.7 良好 29 南京火车南站泵站 软启动控制柜 3 2010.8 良好 30 开封市西郊卫都路泵站 软启动控制柜 2 2010.8 良好 31 安徽淮南小站台泵站 泵站变频控制柜 7 2010.9 良好 32 黑龙江宝清县五九农场泵站 软启动控制柜 6 2010.9 良好 33 黑龙江佳木斯市建三江大兴农场 软启动控制柜 4 2010.10 良好 34 徐州丰县开发区污水管网工程 软启动控制柜 8 2010.11 良好 35 重庆江津德感污水厂 调速变频控制 4 2010.12 良好 36 南通吕四污水处理厂 变频、软起控制柜 30 2011.4 良好 37 南通江海污水处理厂 变频、软起、控制柜 38 2011.4 良好 38 安徽生物制药有限公司 调速变频控制 12 2011.6 良好 39 徐州桃岚化工园污水处理厂 变频、软起、控制柜 32 2011.6 良好 40 安徽生物制药有限公司 调速变频控制 12 2011.6 良好 南京康卓环境科技有限公司

近三年部分用户一览表（排污控制类） 序号 用户名称 产品名称 数量 日期 运行情况 1 上海浦东国际机场 直起排污泵控制箱 3 2009.5 良好 2 南京奥体新城 自耦排污泵控制箱 15 2009.5 良好 3 江苏电视台 自耦排污泵控制箱 12 2009.6 良好 4 南京军区83610部队 直起排污泵控制箱 10 2009.6 良好 5 南京市九华山隧道 直起排污泵控制箱 7 2009.7 良好 6 中石化南京化学工业有限公司 废水处理排污控制柜 2 2009.7 良好 7 南京市江宁区明月花园 直起排污泵控制箱 3 2009.8 良好 8 南京市建行大厦 自耦排污泵控制箱 1 2009.8 良好 9 江苏省帕威尔电气有限公司 直起排污泵控制箱 5 2009.9 良好 10 南京卷烟厂 废水处理排污控制柜 3 2009.10 良好 11 上海航头高夫置业有限公司 直起排污泵控制箱 87 2009.10 良好 12 摩托罗拉公司南京研究中心 直起排污泵控制箱 6 2009.11 良好 13 南京中电联环保工程有限公司 废水处理排污控制柜 3 2009.11 良好 14 江宁地税大厦 自耦排污泵控制箱 1 2009.12 良好 15 南京地铁 直起排污泵控制箱 67 2009.12 良好 16 南京汽车锻造有限公司 直起排污泵控制箱 4 2010.2 良好 17 扬州市天河水务设备有限公司 直起排污泵控制箱 2 2010.2 良好 18 江宁南方花园 直起排污泵控制箱 31 2010.3 良好 19 南京国防园 直起排污泵控制箱 4 2010.3 良好 20 南京市银龙花园 直起排污泵控制箱 21 2010.3 良好 21 江西赣北公路工程有限公司 直起排污泵控制箱 2 2010.4 良好 22 南京高精船用设备制造有限公司 废水处理排污控制柜 1 2010.4 良好 23 南京江南光电股份有限公司 废水处理排污控制柜 7 2010.5 良好 24 南京钟星消防工程有限公司 直起排污泵控制箱 19 2010.5 良好 25 南京金陵制药厂 废水处理排污控制柜 1 2010.6 良好 26 南京东南大学 废水处理排污控制柜 4 2010.6 良好 27 南京文化艺术中心 直起排污泵控制箱 1 2010.7 良好 28 天津碱厂 直起排污泵控制箱 1 2010.7 良好 29 南京金盛装饰城 自耦排污泵控制箱 2 2010.8 良好 30 南京江宁新区管委会大厦 自耦排污泵控制箱 3 2010.8 良好 31 江苏商检大厦 直起排污泵控制箱 3 2010.9 良好 32 南京江宁区工商局居住小区 直起排污泵控制箱 19 2010.9 良好 33 高铁南京南站泵站 自耦排污泵控制箱 3 2010.10 良好 34 蚌埠引湖路泵站 自耦排污泵控制箱 2 2010.11 良好 35 南京妇幼医院 直起排污泵控制箱 1 2010.12 良好 36 南京栖霞建设总公司 直起排污泵控制箱 16 2011.4 良好 37 南京中医院 废水处理排污控制柜 1 2011.4 良好 38 徐州桃岚化工园污水处理厂 废水处理排污控制柜 4 2011.6 良好 39 南通吕四污水处理厂 废水处理排污控制柜 6 2011.6 良好 40 南京鼓楼医院 废水处理排污控制柜 1 2011.6 良好

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解上城三医联动的其他信息，可以点击酷斯法其他栏目。

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